5 izbový rodinný dom

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom (alebo aj 4 izbový), Senec, Kysucká ulica. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby, bude v štádiu holodom a nachádza sa v II.etape novej seneckej štvrte Záhradky. Domy označené na obrázkoch k ponuke sú ako predloha, informujte sa o aktuálne voľnom dome u makléra ponuky.

POPIS RODINNÉHO DOMU

• 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom
• 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom
• každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je izolácia
• 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu)
• 25 m2 plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom poschodí
• 2 parkovacie státia pred domom / 58 m2 spevnená plocha
• inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel
• na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie
• oplotenie zadnej strany pozemku
• pred domom zámková dlažba
• kontaktný zatepľovací systém 150 mm
• plastové okná – izolačné trojsklo
• ohrev teplej úžitkovej plochy
• podlahové vykurovanie
• vápenno-cementové omietky
• vymaľované na bielo
• vstupné dvere

POPIS DISPOZÍCIE

Prízemie

• chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou (27 m2), terasa, spálňa / izba (10 m2), kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť s kotlom, schodisko

Prvé poschodie

• 5 izbový RD – chodba, tri spálne / izby, jeden priestor ako sklad / šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby
• 4 izbový RD – chodba, dve spálne / izby, dva priestory ako sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby

Kolaudácia výstavby II. etapy je naplánovaná na jar / leto 2023.

LOKALITA

Senec je okresné mesto s viac ako 20.000 obyvateľmi, má dobré cestné a železničné spojenie s Bratislavou, taktiež smerom na Trnavu alebo Galantu a Nitru, v blízkosti sú Slnečné jazerá, ďalšie senecké jazerá, kvalitná občianska vybavenosť, jasle, materské školy, základné školy, gymnázium, ordinácie lekárov, lekáreň, pošta, kultúrny dom, reštaurácie, obchody a služby.

Nová lokalita rodinných domov s názvom ,,Záhradky” v Senci, sa nachádza v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde mala pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze.

Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby.

CENA

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je:

• 5 izbový RD – 299.000,- Eur
• 4 izbový RD – od 275.000,- Eur

Cena je vrátane DPH a všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Alexander Čerešnéš
alexander@konfido.sk
0902 181 550

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.