Priestranný 4 izbový rodinný dom na prenájom, CHORVÁTSKY GROB

Realitná kancelária Konfido ponúka na prenájom veľmi pekný a priestranný 4 izbový rodinný dom – Chorvátsky Grob, Monarská alej I.

Rodinný dom je stavba z roku 2011, nízkoenergetický (s certifikátom), postavený a zariadený kvalitnými materiálmi, ponúka moderné technológie a bezpečnosť. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, so zabudovanou garážou, s veľkou terasou a bazénom.

Rodinný dom je k dispozícii ihneď, je vhodný pre vytvorenie kvalitného zázemia, ponúka veľkorysý priestor, hlavnú spálňu s veľkým šatníkom, samostatným šatníkom, obývaciu izbu s krbom a vstupom na veľkú terasu a záhradu.

Prenájom domu je možný aj na viac rokov.

10 HLAVNÝCH ÚDAJOV

• 3 samostatné izby plus obývacia izba s krbom, veľkoformátové okná
• 180 m2 úžitkovej plochy domu plus veľká terasa (40 m2) a záhrada
• kompletne zariadená kuchyňa a jedálenská časť tvoria veľký otvorený priestor spolu s obývacou izbou
• kvalitné drevené parkety (dub) v celom dome a kamenná dlažba
• dve kúpeľne
• podlahové vykurovanie v celom dome, aj schodisko
• garáž pre jedno auto, ďalšie dve parkovacie miesta pred domom
• bazén, nie je zapustený do zeme, detské ihrisko
• tepelné čerpadlo (nie plyn), záhradný domček na náradie
• bezpečnostné vonkajšie rolety, vonkajší kamerový systém, alarm

DISPOZÍCIA

Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2 plus plocha terasy 40 m2 a balkón na poschodí pre dve izby. Dom je orientovaný smerom na JZ (kuchyňa a 2 izby), JV (1 izba)  a SV (obývacia izba s terasou).

DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE

Prízemné podlažie má veľkú vstupnú miestnosť – hala, otvorené schodisko, kúpeľňu so sprchovým kútom (plus pračka a sušička), samostatná toaleta s umývadlom, menšia komora.

Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kuchyňa zariadená kvalitnou kuchynskou linkou so všetkými kuchynskými spotrebičmi, navyše aj so zabudovaným ohrievačom cesta a zabudovaným krájačom chleba, šunky alebo mäsa.

Pracovná doska na celej kuchynskej linke je mramorová.

Na kuchyňu je priestorovo viazaná priestranná jedálenská časť a v tvare L sa priestorovo nachádzame aj v obývacej izbe s krbom. Medzi obývacou časťou a jedálenskou časťou je otočná televízna stena – športový a hudobný prenos alebo iné televízne vysielanie si môžte pozrieť z pohodlia sedačky alebo z posedenia pri stole. V celej prízemnej časti je dostatok svetla, ktoré zabezpečujú veľkoformátové okná a zároveň je tu aj vstup na terasu, k bazénu, do záhrady a na pozemok.

DISPOZÍCIA – POSCHODIE

Na poschodí sa nachádza chodba so vstupom do všetkých miestností na poschodí – hlavná spálňa s priestranným šatníkom, izba slúžiaca ako detská izba s roldorovou skriňou, izba slúžiaca ako pracovňa s roldorovou skriňou, samostatný šatník alebo botník, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, toaleta a bidet sú súčasťou kúpeľne. Spálňa a detská izba majú výstup na balkón.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

V hlavnej spálni sa nenachádza posteľ, obývacia izba bude zariadená inou sedačkou ako je vidieť na obrázku a ďalšie zobrazené zariadenie je k dispozícii. V dome je zavedený vysokorýchlostný internet.

Záhrada poskytuje možnosť pestovania zeleniny vo vyvýšených záhonoch.

Pôdorys domu pošleme na vyžiadanie.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Monarská alej I v Chorvátskom Grobe, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo na diaľničnú sieť D1 a D4. Dom a jeho okolie ponúka príjemné a bezpečné bývanie s možnosťami pre športovanie, oddych a nákupy.

DOSTUPNOSŤ PONUKY

Dom je k dispozícii a k nasťahovaniu ihneď.

FINANCIE – PODMIENKY A CENA

Nájomné na mesiac je 2.100,- Eur plus náklady na energie vo výške 210,- Eur (pri 3 osobách). Spolu je výška nájomného s energiami 2.310,- Eur.

Plus vývoz smetí je v réžii nájomcu.

Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza:

• depozit 4.620,- Eur (vo výške dvoch mesačných nájmov)

a

• nájomné s energiami na prvý mesiac nájmu 2.310,- Eur,
• služby a odmena za uzavretie nájomnej zmluvy 2.310,- Eur.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

KONFIDO realitná kancelária

Mierové námestie 1, Senec

https://konfido.sk

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.