Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt s veľkou lodžiou, novostavba, Dunajská Lužná, Úzka ulica.

Byt sa nachádza na 1.p./3, pod bytom je obývaný prízemný byt. Rozloha bytu je 76 m2, plus lodžia (7 m2) s novým zasklením lodžie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016.

DISPOZÍCIA
Dve spálne sú samostatné – nepriechodné, orientované smerom na SV. Obývacia izba má lodžiu, je orientovaná smerom na JZ (okná smerom na JZ aj JV). Výhľad z lodžie je smerom do záhrad. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi Electrolux– varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou (Whirlpool). Drez kuchynskej linky obsahuje drvičku odpadu InSinkErator Model56, nie je zapojená, je k dispozícii. Kuchyňa má okno smerom na JV, priestorovo je spojená s obývacou izbou, je tu dostatok priestoru aj pre zriadenie jedálenskej časti.

Priestranná kúpeľňa má vaňu, umývadlo, priestor pre pračku. Toaleta je samostatná, má aj umývadlo. Okná sú nové plastové, podlahy plávajúce laminátové a dlažba, vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná bytu majú vnútorné interiérové žalúzie a vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. Byt je veľmi pekný a vo výbornom stave.

K bytu patrí murovaná pivnica, nachádza sa na prízemí bytového domu. K dispozícii je aj menšia kočíkáreň. Energetický certifikát B. Z okien bytu je vidieť na vlastné parkovacie miesto. Mesačné náklady (pre dve osoby) sú 156,- Eur plus elektrina 21,- Eur. Byt má optiku (Telekom).

LOKALITA
Bytový dom má výbornú dostupnosť chôdzou do centra obce (5 min), taktiež je výborná dostupnosť autom smerom na Bratislavu (15 km do centra), Senec (20 km) a Šamorín (8 km). Bytový dom je na začiatku Dunajskej Lužnej, v lokalite pred semaforom, čo zabezpečuje plynulý prejazd smerom do hlavného mesta.

V okolí sú detské ihriská, kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby, banky, potraviny, lekár, pošta, obecný úrad, kostol, cintorín, jazerá, futbalové ihrisko, zastávky integrovanej dopravy (autobus, vlak).

CENA
Cena nehnuteľnosti 144.700,- Eur (byt, pivnica, parkovacie miesto) je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Byt je kúpou voľný.