REZERVOVANÉ.

2 izbový byt na predaj

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný 2 izbový byt, Senec, Zemplínska ulica.

Ponúkaný 2 izbový byt na predaj sa nachádza v zateplenom bytovom dome bez výťahu, na 3.poschodí/3, skolaudovanom v roku 2002. Byt prešiel v roku 2022 rekonštrukciou – podlaha v celom byte, dvere so zárubňami, kuchyňa s linkou a spotrebičmi, klimatizácia. Rozloha bytu je 59,50 m2 plus balkón (5,60 m2), na ktorý sa vstupuje z kuchyne. Okná bytu sú orientované smerom na východ.

DISPOZÍCIA

V byte sú plastové okná, v izbách sú kvalitné plávajúce podlahy, kúpeľni je dlažba.

Vstupom do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbe, z ktorej sa dostaneme do každej miestnosti bytu.

Obývacia izba je veľká miestnosť, aktuálne rozdelená na spoločenskú časť a časť na spaniel. Druhá izba je detská a je pekne účelovo zariadená.

Kuchyňa je priestranná a na mieru zariadená kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

Kuchyňa má dostatok miesta pre jedálenskú časť, z kuchyne sa vstupuje na balkón s výhľadom na okolie bytového domu.

Kúpeľňa má rohovú vaňu, je spolu s toaletou, v kúpeľni je práčka.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde sú všetky potrebné služby, úrady, pošta, banky, škôlky, školy, lekári, obchody, Slnečné jazerá Sever alebo Juh, Strieborné jazero do 5 minút chôdzou, v blízkosti je Billa, Tesco, Jednota, trochu ďalej Lidl a Kaufland, obchody rôzneho druhu, kaviarne a reštaurácie. Lokalita má výbornú dostupnosť na mestské komunikácie a taktiež na diaľnicu.

PARKOVANIE

Parkovanie priamo pri bytovom dome a v jeho okolí.

GARÁŽ

Spolu s bytom je možné kúpiť aj murovanú garáž, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Garáž má zvýšené stropy, je priestranná. V prípade záujmu o kúpu garáže, dohoda je individuálna.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE

Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú veľmi priaznivé, bytový dom má vlastnú kotolňu. Náklady na bývanie sú do 133,- Eur mesačne – 113,- správca (kúrenie, voda, správa domu a ostatné) plus 20,- elektrina .

CENA

Cena ponúkaného bytu je 169.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Byt je voľný podľa vzájomnej dohody.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido