Kúpa nehnuteľnosti v spolupráci s realitnou kanceláriou Konfido vám prinesie veľa výhod. Nielenže vám ušetrí, energiu, peniaze a čas, ale dá vám istotu, že kúpa nehnuteľnosti sa zrealizuje za najvýhodnejšiu cenu.
Správny realitný maklér dokáže nastaviť najlepšiu cenu, vie ukázať a popísať stav nehnuteľnosti čo najreálnejšie, dokáže nastaviť akčnú stratégiu pri kúpe nehnuteľnosti tak, aby bola spokojnosť na oboch stranách obchodného vzťahu. V neposlednom rade vám svojimi službami zaistí vyššiu bezpečnosť pri samotnom obchode a podpise zmlúv.
Naše služby poskytujeme na profesionálnej úrovni.
Kúpa nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou Konfido
- úvodná konzultácia
- kompletizácia požiadaviek kupujúceho
- návrh stratégie a postupu nadobudnutia nehnuteľnosti
- preverenie našich kontaktov a portálov ponúkajúcich nehnuteľnosti
- vypracovanie ponukových listov a ich zaslanie klientovi s naším odporúčaním
- prerokovanie vybratých nehnuteľností s klientom
- sprostredkovanie stretnutia medzi kupujúcim a predávajúcim
- sprevádzanie klienta pri obhliadke
- kompletizácia dokumentácie kupovanej nehnuteľnosti (list vlastníctva, pôdorysy, posledný titul nadobudnutia, projektová dokumentácia, energetický certifikát, …)
- preverenie právneho a skutkového stavu nehuteľnosti
- zabezpečenie odborníkov, napr. znalec, geodet, notár, právnik…
- rokovanie o optimálnej cene
- účasť na rokovaniach s kupujúcim, predávajúcim, ich právnymi zástupcami alebo hypotekárnymi poradcami
- kompletný servis a pomoc s administráciou spojenou s kúpou nehnuteľnosti
- príprava komplentnej zmluvnej dokumentácie s externým právnikom, v prípade potreby aj v anglickom jazyku
- nastavenie podmienok notárskej úschovy kúpnej ceny spolu s notárom alebo vinkulácie kúpnej ceny v banke
- vyhotovenie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva
- doručenie všetkých potrebných dokumentov do podateľne katastra nehnuteľností osobným alebo elektronickým podaním
- sledovanie stavu a zmien na katastri nehnuteľností od podania dokumentov až do momentu prepísania vlastníckych práv
- komunikácia s katastrom a klientom v prípade pozastavenia konania na katastri a maximálna spolupráca na bezodkladnom odstránení dôvodu pozastavenia
- vypracovanie preberacieho protokolu a asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi
Ak sa vyskytnú nejaké nepredvídateľné okolnosti aj po ukončení predaja a odovzdaní nehnuteľnosti, snažíme sa klientom zabezpečiť našu pomoc a podporu do takej miery, ako nám to naše kompetencie dovolia.
Odovzdaním nehnuteľnosti novému majiteľovi sa náš vzťah s klientom nekončí.