Prenájom nehnuteľnosti v spolupráci s realitnou kanceláriou Konfido vám prinesie veľa výhod, ušetrí vám čas, energiu a peniaze. Spolupráca s realitnou kanceláriou vám zároveň poskytne istotu, že vaša nehnuteľnosť bude prenajatá za najvýhodnejšiu cenu.
Správny realitný maklér dokáže nastaviť najlepšiu cenu, vie ukázať a popísať stav nehnuteľnosti čo najreálnejšie, dokáže nastaviť akčnú stratégiu a prenájom nehnuteľnosti tak, aby bola spokojnosť na oboch stranách obchodného vzťahu. V neposlednom rade vám služby realitnej kancelárie zaistia vyššiu bezpečnosť pri prenájme nehnuteľnosti a podpise zmlúv.
Naše služby poskytujeme na profesionálnej úrovni.
Prenájom nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou Konfido
- začíname úvodnou konzultáciou postupu prenájmu a obhliadkou nehnuteľnosti
- vypočítame kvalifikovaný odhad a odporučíme aktuálnu výšku trhového nájomného
- prekonzultujeme podmienky prenájmu, výšku kaucie, zálohy na služby, servisné poplatky a preferovanú dobu nájmu
- navrhneme stratégiu a postup prenájmu
- určíme si cieľovú skupinu potenciálnych nájomcov
- doporučíme prípadné úpravy alebo vylepšenia, ktoré by podporili záujem cieľovej skupiny
- nafotíme nehnuteľnosť, vytvoríme fotodokumentáciu a videodokumentáciu, ktorú následne spracujeme
- skompletizujeme dokumentáciu k nehnuteľnosti
- preveríme právny a skutkový stav nehuteľnosti, pod čím sa v prípade nájmu rozumie hlavne preverenie vlastníckych práv,
- navrhneme rozsah marketingovej kampane
- skompletizujeme vizuálne a popisné informácie a vytvoríme prezentáciu nehnuteľnosti
- prekonzultujeme s prenajímateľom vizuálnu a obsahovú stránku a po jeho odsúhlasení zaradíme nehnuteľnosť do ponuky na našu webovú stránku www.konfido.sk
- následne nehnuteľnosť zaradíme do inzercie na najnavštevovanejšie realitné portály, ktoré slovenský internetový trh ponúka, napr. nehnuteľnosti.sk, reality.sk, topreality.sk, areality.sk, bazar.sk a iné
- inzerujeme na sociálnych sieťach Facebook a Instagram
- oslovujeme klientov z internej databázy záujemcov o prenájom nehnuteľnosti
- vedieme pravidelné telefonické konzultácie so záujemcami o prenájom
- dohadujeme a zabezpečujeme obhliadky nehnuteľnosti s prevereným záujemcom, v prípade, ak si to želáte, aj bez nutnej účasti prenajímateľa
- prenajímateľovi poskytujeme pravielne aktuálne informáce o prejavené záujmy klientov a o stave ponuky
- naša účasť na rokovaniach medzi prenajímateľom a nájomcom je samozrejmosťou
- vyjednávame podmienky prenájmu medzi prenajímateľom a nájomcom v slovenskom a anglickom jazyku
- pracujeme na kompletizácii dokladov potrebných pre uzatvorenie nájomnej zmluvy (list vlastníctva, kópie osobných dokladov, výpis z obchodného registra a podobne)
- podieľame sa na príprave nájomnej zmluvy s naším externým právnikom, v prípade potreby aj v anglickom jazyku
- vypracujeme preberací protokol a asistujeme pri odovzdaní nehnuteľnosti nájomcovi
Ak sa vyskytnú nejaké nepredvídateľné okolnosti po prebratí nehnuteľnosti nájomcom, snažíme sa s klientom spolupracovať a byť nápomocní pri odstránení vzniknutých problémov.
Odovzdaním nehnuteľnosti do rúk nájomcovi sa náš vzťah s klientom nekončí.