Prenájom

Spolupráca s realitnou kanceláriou Konfido vám prinesie veľa výhod. Nielenže vám ušetrí čas, energiu a peniaze, ale dáva vám istotu, že vaša nehnuteľnosť bude predaná alebo prenajatá za najvýhodnejšiu cenu. Správny realitný maklér dokáže nastaviť najlepšiu cenu, vie ukázať a popísať stav nehnuteľnosti čo najreálnejšie, dokáže nastaviť akčnú stratégiu predaja a prenájmu tak, aby bola spokojnosť na oboch stranách obchodného vzťahu. V neposlednom rade vám svojimi službami zaistí vyššiu bezpečnosť pri samotnom obchode a podpise zmlúv. Naše služby poskytujeme na profesionálnej úrovni.Mgr. Kamil Krébes, RSc.
Prenájom s realitnou kanceláriou Konfido
  • začíname úvodnou konzultáciou postupu prenájmu a obhliadkou nehnuteľnosti
  • vypočítame kvalifikovaný odhad a odporučíme aktuálnu výšku trhového nájomného
  • prekonzultujeme podmienky prenájmu, výšku kaucie, zálohy na služby, servisné poplatky a preferovanú dobu nájmu
  • navrhneme stratégiu a postup prenájmu
  • určíme si cieľovú skupinu potenciálnych nájomcov
  • doporučíme prípadné úpravy alebo vylepšenia, ktoré by podporili záujem cieľovej skupiny
  • nafotíme nehnuteľnosť, vytvoríme fotodokumentáciu a videodokumentáciu, ktorú následne spracujeme
  • skompletizujeme dokumentáciu k nehnuteľnosti
  • preveríme právny a skutkový stav nehuteľnosti, pod čím sa v prípade nájmu rozumie hlavne preverenie vlastníckych práv,
  • navrhneme rozsah marketingovej kampane
  • skompletizujeme vizuálne a popisné informácie a vytvoríme prezentáciu nehnuteľnosti
  • prekonzultujeme s prenajímateľom vizuálnu a obsahovú stránku a po jeho odsúhlasení zaradíme nehnuteľnosť do ponuky na našu webovú stránku www.konfido.sk
  • následne nehnuteľnosť zaradíme do inzercie na najnavštevovanejšie realitné portály, ktoré slovenský internetový trh ponúka, napr. nehnuteľnosti.sk, reality.sk, topreality.sk, areality.sk, bazar.sk a iné
  • inzerujeme na sociálnych sieťach FacebookInstagram
  • oslovujeme klientov z internej databázy záujemcov o prenájom nehnuteľnosti
  • vedieme pravidelné telefonické konzultácie so záujemcami o prenájom
  • dohadujeme a zabezpečujeme obhliadky nehnuteľnosti s prevereným záujemcom, v prípade, ak si to želáte, aj bez nutnej účasti prenajímateľa
  • prenajímateľovi poskytujeme pravielne aktuálne informáce o prejavené záujmy klientov a o stave ponuky
  • naša účasť na rokovaniach medzi prenajímateľom a nájomcom je samozrejmosťou
  • vyjednávame podmienky prenájmu medzi prenajímateľom a nájomcom v slovenskom a anglickom jazyku
  • pracujeme na kompletizácii dokladov potrebných pre uzatvorenie nájomnej zmluvy (list vlastníctva, kópie osobných dokladov, výpis z obchodného registra a podobne)
  • podieľame sa na príprave nájomnej zmluvy s naším externým právnikom, v prípade potreby aj v anglickom jazyku
  • vypracujeme preberací protokol a asistujeme pri odovzdaní nehnuteľnosti nájomcovi

Ak sa vyskytnú nejaké nepredvídateľné okolnosti po prebratí nehnuteľnosti nájomcom, snažíme sa s klientom spolupracovať a byť nápomocní pri odstránení vzniknutých problémov.
Odovzdaním nehnuteľnosti do rúk nájomcovi sa náš vzťah s klientom nekončí.