5 izbový rodinný dom neďaleko jazera na predaj, Senec

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednosmernej ulici neďaleko jazera, Senec, Vrbenského ulica. Samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (2020 – strecha, okná, rozvody elektriny a plynu) má dve podlažia a plnohodnotný suterén, ktorý je možné užívať aj na bývanie.

Rodinný dom leží na pozemku s rozlohou 870 m2 so šírkou 21m a dĺžkou 41m, pozemok má dostatok parkovacieho priestoru a priestrannú slnečnú záhradu.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU

Rodinný dom má 160 m2 obytnej plochy, 252 m2 úžitkovej plochy, je kompletne podpivničený, na poschodí sa nachádza jeden balkón (3 m2) z izby a terasa (20 m2) so vstupom z chodby.

Dom má 5 izieb, z toho na prízemí je jedna veľká izba a jedna spálňa, na poschodí sa nachádzajú tri neprechodné izby. Kuchyňa je malá, kúpeľňa má murovaný sprchový kút a je spolu s toaletou. Kúpeľňa na poschodí má vaňu a taktiež je spolu s toaletou. Dom má jeden hlavný vstup a jeden zadný vstup do suterénu domu.

Dom môže byť rozdelený na samostatné bytové jednotky.

INFORMÁCIA K POZEMKU

Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 21 m z ulice, dom sa nachádza na ľavej prednej časti pozemku. Za domom je záhradná časť s pecou a menším skladom, pozemok ponúka dostatok priestoru na terasu, bazén, garáž, záhradu a ďalšie oddychové zóny na pozemku. Na pozemku je studňa s čerpadlom.

VYBAVENIE DOMU

Kuchyňa je vybavená kuchynským nábytkom, elektrický sporák a elektrická rúra.

Podlaha v dome je kombinácia – dlažba a plávajúca podlaha.

Zárubne sú pôvodné, okná plastové (7 ročné).

Dom má plynový kotol Protherm (v suteréne), elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu, optický kábel od Telekomu.

Dom je klimatizovaný – 2 klimatizačné jednotky.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza vo výbornej seneckej lokalite rodinných domov, v jednosmernej ulici, v blízkosti jazera – 5 minút chôdzou na sever jazera (kúpalisko Aquapark Senec) a do 10 minút na juh jazera (železničná stanica).

Základná škola sa nachádza do 200m, amfiteáter do 200m, Terno do 200m, Lidl do 500m a centrum mesta je len pár minút chôdzou.

Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE DOMU

Výška mesačných nákladov na užívanie domu je do 250,- Eur, z toho je elektrina 100,- Eur a plyn 120,- Eur.

CENA RODINNÉHO DOMU

Cena 492.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.