Cenník realitných služieb
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti:
| Cena nehnuteľnosti |
Výška provízie |
| do 49.999,-€ |
5 – 10 % z kúpnej ceny (minimálne 2.000,-€) |
| od 50.000,-€ do 499.999,-€ |
4 % z kúpnej ceny (minimálne 3.000,-€) |
| od 500.000,-€ do 1.999.999,-€ |
3,5 % z kúpnej ceny |
| od 2.000.000,-€ |
3 % z kúpnej ceny |
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
Provízia vo výške nájomného za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti. Účtuje sa od nájomcu nehnuteľnosti. Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 350,-€.
Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie):
| Nábor nehnuteľnosti |
90,-€ / prvá hodina |
Popis služby
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny nehnuteľnosti (jednorázová platba).
+ 30,-€ každá ďalšia polhodina
+ cesta do 30 km v cene / každý ďalší km plus 0,80€
| Inzerovanie nehnuteľnosti |
20,-€ / deň |
Popis služby
Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti na internete – portály zabezpečujúce inzerovanie ponuky nehnuteľností.
+ náklady na inzerciu v tlačených (printových) médiách, rozhlas, televízia a ďalší internetový priestor individuálne podľa konkrétnych poskytovateľov.
| Osobná asistencia |
90,-€ / prvá hodina |
Popis služby
Ak je potrebné v prospech klienta alebo neklienta zabezpečiť konkrétny úkon alebo ak si klient / neklient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený v provízii za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu v stanovenej výške.
+ 30,-€ každá ďalšia polhodina
+ cesta do 30 km v cene / každý ďalší km plus 0,80€
| Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie |
30,-€ / polhodina |
Popis služby
Ak je pre klienta (mimo zmluvne dohodnutého sprostredkovania predaja) / neklienta potrebné zabezpečiť dokument napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod., je klient / neklient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z:
- úradného (správneho) poplatku (napr. 8,-€ za LV) a
- paušálnej sumy 30,-€ za polhodinu ako náhradu za strávený čas
- náhrady za pohonné hmoty vo výške 0,80€ / km, ak vzdialenosť medzi sídlom kancelárie (Senec) a úradom / inštitúciou, ktorý dokument vydáva, je viac ako 10 km.
V prípade potreby určenia vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky: https://www.viamichelin.com/
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil.
| Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy) |
200,-€ |
Popis služby
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
| Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva |
300,-€ |
Popis služby
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
| Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy |
200,-€ |
Popis služby
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
| Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti |
3 % |
Popis služby
Z celkovej kúpnej ceny za nehnuteľnosť.
| Ocenenie nehnuteľnosti do 24 hodín |
100,-€ (byt, pozemok, záhrada)
200,-€ (dom, vila)
individuálne (iná špecifická nehnuteľnosť) |
Popis služby
Odborné vyjadrenie realitnej kancelárie k cene nehnuteľnosti.
- určené na dedičské, súdne, úradné, komerčné účely alebo pre vlastnú potrebu
- neslúži ako znalecký posudok (napr. podklad pre banku)
- neoceňujeme poškodené a nedokončené stavby
Realitná kancelária KONFIDO si vyhradzuje právo upraviť a prispôsobiť výšku provízie na základe vzájomnej dohody s klientom realitnej kancelárie podľa individuálneho posúdenia náročnosti obchodného prípadu, dĺžky trvania a povahy vzájomného obchodného vzťahu. Presná výška provízie je uvedená v Dohode o sprostredkovaní so záujemcom o sprostredkovanie predaja, prenájmu alebo kúpy nehnuteľnosti.
