3 izbový byt v meste Senec

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj priestranný a veľmi pekný 3 izbový byt v príjemnej lokalite, Senec, ulica J. Farkaša.

Ponúkaný 3 izbový byt s dvomi balkónmi sa nachádza na 2.poschodí/3 zatepleného bytového domu (bytový dom má zvýšené prízemie) v 18-ročnej stavbe. Bytový dom nemá výťah, na prízemí domu sa nachádza pivničná kobka, na každom poschodí sa nachádzajú dva byty.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA

https://my.matterport.com/show/?m=ktKhxqfNy93

DISPOZÍCIA

Byt v meste Senec má rozlohu 78,50 m2, plus dva balkóny, byt má tri izby, vstupnú chodbu s priestranným šatníkom, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu. Balkóny majú vstup zo spálne (juhovýchod) a z obývacej izby (severozápad). Okná bytu taktiež smerujú na JV – dve spálne, smerom do ulice s nízkou rezidenčnou premávkou, a SZ – obývacia izba a kuchyňa – smerom do prírody.

Kuchyňa s jedálenskou časťou je prechodná do obývacej izby, netvoria otvorený priestor s obývačkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V jednej spálni sa nachádza roldorová skriňa.

V byte je klimatizácia Viessmann, vonkajšie rolety, výhodou je vlastné vykurovanie – plynový kotol Beretta. Byt sa predáva ako nezariadený.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

– v byte je plávajúca podlaha a dlažba,

– výborná dispozícia bytu,

– zariadenie podľa dohody

– vďaka vlastnému kúreniu nízke náklady na užívanie bytu,

– vlastníctvo bytu je osobné,

– byt je voľný k užívaniu podľa dohody.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v žiadanej a rodinami vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti je detské ihrisko, dostatok parkovacích miest. Senec ponúka možnosti predškolských a školských zariadení, ďalej ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza autobusová stanica a centrum mesta.

V Senci sú obchody Billa, Coop Jednota, Tesco, Lidl a Kaufland. V Senci sa nachádzajú základné školy, materské školy, ihriská, parky, jazerá, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby. Lokalita má výbornú dostupnosť na hlavné cestné komunikácie, výborné napojenie na diaľnicu, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, je zabezpečená výborná dostupnosť všetkých úradov, služieb, obchodov, všetkých možnosti športového, kultúrneho a spoločenského vyžitia a trávenia voľného času na Slnečných jazerách.

PARKOVANIE

Bytový dom má verejné parkovanie.

NÁKLADY ZA UŽÍVANIE

Mesačné náklady na bývanie sú do 160,- Eur pre 3 osoby (spoločenstvo 80, plyn 50, elektrina 30), pričom sú každý rok preplatky, plus TV a internet.

CENA

Cena nehnuteľnosti je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Kontakt 0911410278 a kamil@konfido.sk, Kamil Krebes.

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.