3 izbový byt so záhradkou

Realitná kancelária Konfido zabezpečuje ponuku na prenájom – útulný a veľmi pekný 3 izbový byt so záhradkou a s dvomi lodžiami a vlastnou záhradkou, Kvetoslavov, Hlavná ulica.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a 2015, bol zmenený z 2 izbového na 3 izbový. Nachádza sa na 2. poschodí z dvoch, na poschodí sú dva byty. Spolu s pivnicami má byt rozlohu 79,34 m2 plus lodžie.

Bytový dom je umiestnený v samostatnom uzavretom areáli, dom je zateplený, bez výťahu, má nové vchodové dvere, súkromné parkovisko pri dome. K bytu patria tri samostatné pivnice. Spolu s bytom sa prenajíma aj jedna väčšia garáž a k bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto priamo pod oknami bytu.

Pod oknami bytu je súkromná záhrada s približnou rozlohou 100 m2. Krásne prostredie, výhľad z bytu nenarúša žiadna stavba, vidieť okolie a prírodu.

DISPOZÍCIA

V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, v izbách sú plávajúce podlahy alebo dlažba, byt je klimatizovaný.

Kuchyňa a obývacia izba sú spoločný priestor a majú výstup na lodžiu, orientované sú smerom na SV. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou Samsung, elektrická rúra Zanussi, digestor, varný panel Electrolux a umývačka riadu Beko.

Detská izba s roldorovou skriňou má vstup z obývacej izby, nemá lodžiu, je orientovaná na SV.

Spálňa má výstup na lodžiu s výhľadom na záhradku a parkovanie, je orientovaná smerom na JZ. V spálni je veľká rodorová skriňa.

Kúpeľňa má vaňu, toaleta je samostatná.

V hale bytu je krb, komín je vyvložkovaný, prieduchy do dvoch izieb.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite obce Kvetoslavov. V obci sú všetky potrebné služby, materská škola, základná škola, lekári, lekáreň, pekárne, pizzeria, reštaurácie, obchody, Billa, Terno, športové multifunkčníé a workoutové ihrisko, jazero, športové letisko.

Lokalita má výbornú dostupnosť na cestné komunikácie, vlakovú stanicu a taktiež na diaľnicu.

PARKOVANIE

Parkovanie priamo pod oknom bytového domu alebo v garáži.

FINANCIE – PODMIENKY A CENA

Nájomné na mesiac je 790,- Eur vrátane nákladov na energie. Internet a tv podľa individuálnej dohody.

Tento nájom prebieha v režime NÁJOM plus+ garantovaný Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu.

Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza:

• depozit 790,- Eur (vo výške jedného mesačného nájmu)
• nájomné s energiami na prvý mesiac nájmu 1.580,- Eur

Byt je voľný od 01.09.2025 alebo podľa vzájomnej dohody.

Byt ponúkame so zariadením podľa fotografií k ponuke a je možné podľa vzájomnej dohody odpratanie zariadenia.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.