REZERVOVANÉ.

4 izbový byt na predaj, Bratislava – Petržalka

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Bratislava – Petržalka, Žehrianska ulica. Byt sa nachádza na 7.poschodí /8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.

Bytový dom skolaudovaný v roku 1983 stojí v príjemnej lokalite, dom sa nachádza mimo hlavných dopravných komunikácii, z jednej strany domu je parčík, dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, strecha a vchodové priestory (10 rokov), výťah (7 rokov), stúpačky (nové).

Byt s rozlohou 83,33 m2 (plus plocha zasklenej lodžie 3,61 m2) prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 (rozvody elektriny, vody, jadro), je klimatizovaný. Byt je zariadený kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi ako elektrická rúra, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná (vymenené ešte predchádzajúcim majiteľom) s vnútornými žalúziami, v byte sú roldorové skrine, plávajúce podlahy, pekné interiérové dvere so zárubňami.

DISPOZÍCIA

Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly, kde sa po pravej strane nachádza obývacia izba, oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Zo vstupnej haly sú vstupy do všetkých štyroch neprechodných izieb a aj do kuchyne so zasklenou lodžiou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností.

Kuchyňa a dve izby sú orientované smerom na sever, druhé dve izby sú smerom na juh.

Kuchyňa má výstup na zasklenú lodžiu, kde je umiestnená aj klimatizačná jednotka (4 ročná).

Súčasťou je pivničná kobka na prízemí bytového domu, plus spoločný priestor pre bicykle alebo kočíky. Parkovanie je voľne dostupné v okolí domu.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE

DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA

Byt je vhodný aj ako investícia, aktuálne je obývaný slušnými nájomníkmi s možnosťou pokračovania prenájmu.

LOKALITA BRATISLAVA – PETRŽALKA

Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Petržalky a celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, aj na petržalskú železničnú stanicu, MHD je dostupná do minúty chôdzou, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť hrádze a cyklotrasy, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak.

CENA

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 229.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti.

Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.