Apartmány

Realitná kancelária Konfido ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj apartmány pri jazere Balaton v maďarskej obci Vonyarcvashegy, pri meste Keszthely.

Apartmány v apartmánovom dome sa nachádzajú len do 200 m od brehu jazera, 150 m od známeho kúpaliska Lido, 100 m od autobusovej zastávky, neďaleko je železničná stanica, pri dome je aj cyklotrasa okolo celého jazera Balaton.

Apartmány treba považovať aj ako vysoko perspektívnu investíciu.

Všetky úkony právneho a katastrálneho konania sú zabezpečované miestnym zastúpením zhotoviteľa apartmánov a generálneho dodávateľa.

Komunikácia so slovenskými záujemcami prebieha v slovenskom jazyku, úkony na úradoch sú samozrejme v réžii zastúpenia na maďarskej strane. Transparentné konanie.

POPIS APARTMÁNOV

Apartmány sú navrhnuté tak, aby si majiteľ užil svoj čas strávený oddychom a mal príjemné zázemie pre svoje voľnočasové a oddychové aktivity. Zároveň majiteľovi apartmánu umožňuje svoju nehnuteľnosť aj prenajímať počas obdobia svojej neprítomnosti. Údržba apartmánov je nenáročná, priestor interiéru je praktický.

Ku každému apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto, je už zahrnuté v cene apartmánu.

Každý apartmán má okrem interiéru aj vonkajší priestor podľa toho či sa nachádza na prízemí alebo na poschodí. Vybavenie apartmánov je v štandarde, ktorý obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi (menšia chladnička, sklokeramická varná doska, drez s batériou), vybavenie kúpeľne a toalety, podlahy. Každý apartmán má sprchový kút. Podlahy sú dlažba v kúpeľni a plávajúca podlaha v ostatnej časti.

Kuchynská linka je v každom apartmáne prispôsobená konkrétnej situácii a rozlohe priestoru v kuchyni. Rozloženie kuchynskej linky je vidieť v pôdoryse ku konkrétnej ponuke apartmánu vo fotogalérii.

Vybavenie apartmánu v štandarde je už započítané v kúpnej cene. Podlahy a vybavenie budú ladené v príjemných svetlejších farbách. Je tu však možnosť upraviť si svoj apartmán podľa vlastných predstáv.

LOKALITA

Obec Vonyarcvashegy leží priamo na brehu jazera Balaton, má všetku potrebnú občiansku vybavenosť, množstvo príležitostí pre oddych, šport, kultúru a spoločenské vyžitie. Vonyarcvashegy má viac ako 2.500 obyvateľov, nachádzajú sa tu služby všetkého druhu, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, amfiteáter, kultúrny dom, zdravotné stredisko, reštaurácie, pizzérie a kaviarne. Neďaleko sa nachádza pekná lodenica (marína) pre člny a plachetnice.

CENA A PONUKA APARTMÁNOV

Cena ponúkaných apartmánov zohľadňuje všetky poplatky súvisiace s nadobudnutím vlastníckeho práva. Prvých 6 (šesť) predaných apartmánov má predpredajovú cenu, ďalšie apartmány budú mať štandardnú cenu. Cena a výmera jednotlivých apartmánov vrátane jedného parkovacieho miesta a všetkého vybavenia v štandarde je nasledovná:

PRÍZEMIE – apartmán / plocha apartmánu / plocha záhrady / cena v predpredaji / cena štandardná

. A / 28,12 m2 / 14,88 m2 / PREDANÝ

. B / 36,63 m2 / 18,21 m2 / 128.000,- Eur / 150.000,- Eur

. C / 35,55 m2 / 17,81 m2 / 126.000,- Eur / 150.000,- Eur / REZERVOVANÝ

. D / 34,85 m2 / 17,84 m2 / PREDANÝ

. E / 35,05 m2 / 18,28 m2 / 125.500,- Eur / 150.000,- Eur

. F / 35,37 m2 / 19,17 m2 / 125.800,- Eur / 150.000,- Eur

. G / 59,06 m2 / 20,31 m2 / 195.000,- Eur / 246.000,- Eur

. H / 36,63 m2 / 37,33 m2 / PREDANÝ

. I / 26,52 m2 / 28,10 m2 / PREDANÝ

. J / 40,32 m2 / 131,00 m2 / 159.000,- Eur / 186.000,- Eur

Apartmány H, I, J majú panoramatický výhľad na jazero.

POSCHODIE – apartmán / plocha apartmánu / plocha terasy / cena v predpredaji / cena štandardná

. K / 25,26 m2 / 6,26 m2 / 113.000,- Eur / 136.000,- Eur

. L / 25,26 m2 / 6,26 m2 / 113.000,- Eur / 136.000,- Eur

. M / 38,38 m2 / 9,52 m2 / 133.000,- Eur / 165.000,- Eur

. N / 48,14 m2 / 12,33 m2 / 197.500,- Eur / 236.000,- Eur

. O / 48,86 m2 / 18,63 m2 / 198.000,- Eur / 236.000,- Eur

. P / 52,28 m2 / 22,43 m2 / 205.000,- Eur / 250.000,- Eur

. Q / 52,80 m2 / 13,90 m2 / 183.000,- Eur / 218.000,- Eur

. R / 40,00 m2 / 11,62 m2 / 140.000,- Eur / 168.000,- Eur

Apartmány N, O, P majú panoramatický výhľad na jazero.

PRIEBEH REALIZÁCIE APARTMÁNOV

Apartmány vzniknú rekonštrukciou existujúceho objektu, rekonštrukcia bude prebiehať v dvoch etapách. Prvá etapa rekonštrukcie sa bude venovať prízemnému podlažiu a druhá etapa bude rekonštrukcia poschodia.

Prvá etapa – apartmány A až J

. začiatok 15.08.2023

. dokončenie do 15.03.2024 (s rezervou najneskôr do 15.05.2024)

Druhá etapa – apartmány K až R

. začiatok po letnej sezóne 15.09.2024

. dokončenie do 15.03.2025

PRIEBEH FINANCOVANIA

Rezervačná záloha je 5.000,- Eur. Ak nastane situácia, že napokon nebude možné rezervovaný apartmán kúpiť, záloha bude vrátená okamihom podpisu rezervácie ďalším záujemcom.

Druhú platbu vo výške približne 76% z kúpnej ceny je potrebné uhradiť pri podpise kúpnej zmluvy.

Zvyšná suma sa uhrádza postupne podľa postupu prác realizácie.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
+421 911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.