2 izbový byt so zimnou záhradou

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s peknou zimnou záhradou, terasou a veľmi peknou záhradou, Senec – Malý Biel, Marhuľová ulica.

Ponúkaný byt sa nachádza v radovom dome skolaudovanom v roku 2018, na prízemí /1.

Celková rozloha bytu je 56 m2, samotný byt má rozlohu 34,14 m2, rozloha zimnej záhrady je 22 m2 a rozloha záhrady je 81 m2.

Vstup do zimnej záhrady je z obývacej izby.

K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s elektrinou a osvetlením, hneď vedľa na prízemí.

Spolu s bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie miesto.

Bytový dom je tehlový, zateplený, verejné parkovisko je pri bytovom dome.

Kúrenie v dome je zabezpečené teplovzdušným kotlom pre 8 bytov.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

V byte sú plastové okná, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, podlahové kúrenie, kvalitná plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s toaletou je dlažba.

Kuchyňa a obývacia izba sú priestorovo otvorené.

Obývacia izba a spálňa sú oddelené nízkou priečkou, obidve izby sú orientované smerom na JV, spolu aj so záhradou. Okná izieb majú vonkajšie žalúzie.

Vstupom do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbičke, z tej sa vstupuje do kúpeľne, tá má sprchový kút a je spolu s toaletou.

Následne vstúpime do priestoru kuchyne s obývacou izbou a spálňou.

Kuchynská linka je v tvare L má elektrickú rúru Whirlpool, mikrovlnnú rúru Siemens, varnú dosku Candy, digestor Whirlpool, umývačku riadu Electrolux, chladničku s mrazničkou Whirlpool.

V spálni je veľká roldorová skriňa.

Krásna zimná záhrada je klimatizovaná, je vybavená záhradným nábytkom, jej steny sú veľkoplošné okenné tabule s vnútornými žalúziami a prestrešenie má tieniace prvky.

ZÁHRADA

Záhrada je krásne upravená, nachádza sa tu plechový záhradný domček, dve jablone, jedna slivka, kvetinový a jahodový záhon, vyvýšené záhony pre bylinky. V záhrade je vyvedená voda.

LOKALITA

Byt sa nachádza v dome v novej lokalite bytových a rodinných domov, Malý Biel je v blízkosti, ale byt sa nachádza ešte v katastri Senec. V blízkej dostupnosti sú všetky potrebné služby, úrady, pošta, banky, škôlky, školy, lekári, obchody, Strieborné jazero, Slnečné jazerá, obchody Billa, Tesco, trochu ďalej Jednota, Lidl a Kaufland, ďalšie obchody a služby rôzneho druhu, kaviarne a reštaurácie. Lokalita má výbornú dostupnosť na všetky mestské komunikácie a taktiež na diaľnicu.

PARKOVANIE

Parkovanie priamo pri bytovom dome.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE

Mesačné náklady na užívanie bytu sú vo výške do 100,- Eur plus elektrina.

CENA

Cena ponúkaného bytu je 177.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Byt je voľný podľa vzájomnej dohody.

Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO

Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278

Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.