4 izbový byt v centre, Bratislava – Heydukova ulica

4 izbový byt v centre, Bratislava – Heydukova ulica

4 izbový byt v centre, Bratislava – Heydukova ulica

Heydukova, Bratislava - Staré Mesto

Na predaj

389.000,00€

  • Bratislava Heydukova 01 byt v centre 4 izbovy pohlad z ulice na bytovy dom
  • Bratislava Heydukova 02 byt v centre 4 izbovy pohlad z ulice na bytovy dom
  • Bratislava Heydukova 03 byt v centre 4 izbovy pohlad na vstupnu chodbu bytoveho domu
  • Bratislava Heydukova 04 byt v centre 4 izbovy pohlad na dvor bytoveho domu
  • Bratislava Heydukova 05 byt v centre 4 izbovy pohlad zhora na dvor bytoveho domu
  • Bratislava Heydukova 06 byt v centre 4 izbovy pohlad na schodisko bytoveho domu
  • Bratislava Heydukova 07 byt v centre 4 izbovy pohlad od dveri na kuchynu s jedalenskou castou a kusok obyvacky
  • Bratislava Heydukova 08 byt v centre 4 izbovy pohlad od okna na kuchynu a sedenie so vstupom do chodby
  • Bratislava Heydukova 09 byt v centre 4 izbovy pohlad na jedalensku a obyvaciu cast so vstupmi do izby a chodby
  • Bratislava Heydukova 10 byt v centre 4 izbovy pohlad na obyvaciu cast a vstup do detskej izby
  • Bratislava Heydukova 11 byt v centre 4 izbovy pohlad od kuchynskej linky na obyvacu cast so vstupom do velkej detskej izby
  • Bratislava Heydukova 12 byt v centre 4 izbovy pohlad od okna na cast velkej detskej izby s krbovymi kachlami a vstupom do dalsej miestnosti
  • Bratislava Heydukova 13 byt v centre 4 izbovy pohlad na cast velkej detskej izby s lodziou
  • Bratislava Heydukova 14 byt v centre 4 izbovy pohlad na cast mensej detskej izby so vstupom do dalsej miestnosti
  • Bratislava Heydukova 15 byt v centre 4 izbovy pohlad na cast kupelne s vanou a toaletou
  • Bratislava Heydukova 16 byt v centre 4 izbovy pohlad na druhu a samostatnu toaletu s umyvadlom
  • Bratislava Heydukova 17 byt v centre 4 izbovy pohlad na cast spalne
  • Bratislava Heydukova 18 byt v centre 4 izbovy pohlad chodbu bytu s vysokymi masivnymi drevenymi zarubnami a dverami
  • Bratislava Heydukova 19 4 izbovy byt v centre mesta podorys bytu

Číslo ponuky :

 KONFIDO-7631

Share

Pridané medzi obľúbené

Obľúbený

Tlačiť

Izby

4

Kúpeľne

1

Podlahová plocha

118 m2

Kolaudácia

1903

Popis

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 4 izbový byt v centre hlavného mesta, Heydukova ulica, Bratislava – Staré Mesto.

Byt sa nachádza v dome postavenom v roku 1903 v štýle viedenskej architektúry, dom je kultúrna pamiatka. Obyvatelia bytového domu majú svoj spoločný dvor v podielovom spoluvlastníctve.

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 1986, následne boli v byte vykonené menšie opravy a rekonštrukcie, tie sa týkali výmeny okien (2009, plastové dvojsklo), premiestnenia kuchyne a vytvorenia spálne (2009), kúrenia (2013, medené rozvody, viditeľné – nie v stene) a elektriny (2014, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa). Bytový dom získal v roku 1999 nadstavbu tretieho poschodia (nie je vidieť z ulice), v roku 2017 bola zrekonštruovaná kanalizácia, dom nemá energetický certifikát.

DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na druhom poschodí /3, nie je výťah. Byt má rozlohu 118,39 m2, plus pivnica (3,2 m2) a lodžia (1,79 m2). Byt má štyri izby, šatník (v dávnych časoch slúžil ako slúžkovská izba), technickú miestnosť, chodbu, samostatnú toaletu s umývadlom a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Okná dvoch izieb smerujú do dvora a okná dvoch veľkých izieb smerujú do ulice. Jedna izba smerujúca do ulice má lodžiu, druhá izba smerujúca do ulice je spoločný priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou. Stropy sú vysoké 3,2m, v niektorých miestnostiach je strop znížený o 10 cm sadrokartónovým podhľadom. Tri izby majú steny mierne lichobežníkového tvaru. V najväčšej izbe sú krbové kachle.

Kuchynská linka je vybavená plynovým sporákom, rúrou, umývačkou, grilom, chladničkou s mrazničkou. Práčka, sušička a kotol Protherm sú v kúpeľni. Samostatná toaleta a kúpeľňa majú aj vetranie cez okno – svetlík.

Byt má pôvodné drevené parkety (časť bola repasovaná) a novšie drevené parkety, vysoké interiérové dvere a pôvodné masívne drevené zárubne. V kúpeľni, na toalete, v komore a šatníku je dlažba.

Vlastníctvo bytu je osobné, byt užíva mnohočlenná rodina.

Byt je vhodný na bývanie, ale aj ako zázemie pre firmu.

Vlastníkom bytov je k dispozécii spoločná miestnosť pre odkladanie kočíkov alebo bicyklov. V budúcom roku je plánovaná rekonštrukcia bytového domu – fasáda, spoločné priestory, dvor.

NÁKLADY NA UŽÍVANIE
Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 201,- Eur pri deviatich osobách plus – plyn 50,- Eur a elektrina 48,- Eur.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v absolútnom centre mesta s rezidenčným parkovaním. Lokalita zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb, úradov, obchodov, taktiež sú v okolí reštaurácie, kaviarne, parky, detské ihriská a rôzne možnosti športového, kultúrneho a spoločenského vyžitia.

CENA
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 389.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Byt nemá ťarchu, kúpou je voľný ihneď alebo podľa dohody.

VÝHODY

  • > centrum hlavného mesta: výborná poloha bytu v absolútnom centre mesta Bratislava
  • > bývanie alebo podnikanie: svojou polohou je byt vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie
  • > kúpou voľný: po dohode s majiteľom je možné nasťahovať sa v čo najkratšom čase
  • > rozloha a dispozícia: 4 izby, šatník, technická miestnosť, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, toaleta, pivnica, lodžia.

MAPA

PODOBNÉ NEHNUTEĽNOSTI